IMU

Imposta Municipale Propria 2020 istituita dalla Legge n° 160/2019 Nuova Imposta Municipale Propria Anno 2020 Art.1 commi 738-783 Legge 27/12/2019 n°160

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Per abitazione principale s\u2019intende l\u2019immobile nel quale il possessore e il suo nucleo famigliare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Nel caso in cui i componenti del nucleo famigliare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale le agevolazioni per l\u2019abitazione principale e per le relative pertinenze in relazione al nucleo famigliare si applicano per un solo immobile (in tal caso vi \u00e8 l\u2019obbligo di dichiarazione);", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [ { "length": 48, "offset": 1, "style": "BOLD" } ], "key": "lhjs", "text": " fattispecie assimilate all\u2019abitazione principale:", "type": "align-center" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "e8695", "text": " unit\u00e0 immobiliari non locate possedute a titolo di propriet\u00e0 o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata;", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "4anmh", "text": " unit\u00e0 immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a propriet\u00e0 indivisa, adibite ad abitazione principale dei soci assegnatari;", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "7qi1o", "text": " unit\u00e0 immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a propriet\u00e0 indivisa destinate a studenti universitari soci assegnatari, anche a prescindere dalla residenza anagrafica;", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "a8tmt", "text": " fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dal Decreto Ministro Infrastrutture del 22.04.2008;", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "f1t3q", "text": " casa coniugale assegnata al genitore affidatario dei figli, a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altres\u00ec, ai soli fini dell\u2019applicazione dell\u2019imposta, il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario stesso;", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "evhsg", "text": " unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unit\u00e0 immobiliare, posseduto e non concesso in locazione dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile, nonch\u00e9 dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco, e, fatto salvo quanto previsto dall'articolo 28, comma 1, del decreto legislativo 19 maggio 2000, n. 139, dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica;", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "fro3h", "text": " fabbricati rurali ad uso strumentale (immobili di cat. D/10 e fabbricati di altre categorie catastali che presentano l\u2019annotazione di ruralit\u00e0);", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "b2eja", "text": " terreni agricoli o incolti nel Comune di Vernio in quanto ricadono in aree montane delimitate ai sensi dell\u2019art.15 della Legge 27 dicembre 1977,n\u00b0984, sulla base dei criteri individuati dalla Circolare del Ministero delle Finanze n\u00b09 del 14/06/1993;", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "74icv", "text": " gli immobili classificati o classificabili nelle categorie catastali da E1 a E9;", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "5b902", "text": " posseduti dallo Stato, nonch\u00e9 gli immobili posseduti, nel proprio territorio, dalle Regioni, dalle Province, dai Comuni, dalle Comunit\u00e0 montane, dai consorzi fra detti enti, ove non soppressi, dagli enti del Servizio sanitario nazionale, destinati esclusivamente ai compiti istituzionali;", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "38eqn", "text": " gli immobili con destinazione ad usi culturali di cui all\u2019art.5 del DPR n\u00b0601/1973;", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "bg2np", "text": " i fabbricati destinati esclusivamente all\u2019esercizio di culto, purch\u00e8 compatibili, con le disposizioni degli artt.8 e 19 della Costituzione, e le loro pertinenze;", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [ { "length": 20, "offset": 0, "style": "BOLD" } ], "key": "4s7gq", "text": "CALCOLO DELL\u2019IMPOSTA", "type": "align-center" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "1e59p", "text": "Il tributo \u00e8 dovuto per anno solare proporzionalmente alla quota e ai mesi dell\u2019anno nei quali si \u00e8 protratto il possesso, l\u2019occupazione o la detenzione; a tal fine il mese durante il quale il possesso, l\u2019occupazione o la detenzione si \u00e8 protratto per almeno quindici giorni \u00e8 computato per intero.", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "945ql", "text": "La base imponibile si ottiene aumentando del 5% la rendita catastale dei fabbricati e del 25% il reddito dominicale dei terreni, applicando al valore ottenuto i seguenti moltiplicatori:", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "ek5lm", "text": "a) 160 per i fabbricati gruppo catastale A (escluso A/10) e categorie catastali C/2, C/6, C/7;", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "fu41m", "text": "b) 140 per i fabbricati gruppo catastale B e categorie catastali C/3, C/4, C/5;", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "c5n2t", "text": "c) 135 per i terreni (anche se coltivati occasionalmente o incolti);", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "2v8gg", "text": "d) 80 per i fabbricati categorie catastali A/10 e D/5;", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "9kkna", "text": "e) 65 per i fabbricati gruppo catastale D (escluso D/5);", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "5l789", "text": "f) 55 per i fabbricati categoria catastale C/1.", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "e8iho", "text": "La base imponibile delle aree edificabili \u00e8 il valore venale in comune commercio al 1\u00b0 gennaio dell\u2019anno d\u2019imposizione. La Giunta comunale determina, periodicamente e per zone omogenee, i valori medi delle aree fabbricabili (vedasi delibera di approvazione aliquote).", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "f8jb1", "text": "La base imponibile ottenuta viene moltiplicata per l'aliquota di competenza, ottenendo cos\u00ec l\u2019imposta dovuta.", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "fse0t", "text": "Dall'imposta ottenuta si tolgono le detrazioni, se spettanti. La detrazione va suddivisa in parti uguali tra coloro che ne possono usufruire e nel rispetto del numero di mesi di occupazione.", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "50pch", "text": "Calcolo online si trova sulla pagina principale del sito", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [ { "length": 9, "offset": 0, "style": "BOLD" } ], "key": "fkuse", "text": "RIDUZIONI", "type": "align-center" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "d60eh", "text": "La base imponibile \u00e8 ridotta del 25% per gli immobili locati a canone concordato di cui alla Legge n. 431/1998. L\u2019obbligo di presentazione della dichiarazione ai fini dell\u2019applicazione della riduzione si ritiene assolto, per quanto riguarda l\u2019inizio della locazione, con la presentazione della dichirazione stessa all\u2019ufficio tributi.", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "3ugb9", "text": "La base imponibile \u00e8 ridotta del 50%:", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "1rtpq", "text": " per i fabbricati di interesse storico e artistico e per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati (per il periodo in cui sussistono le condizioni). L\u2019inagibilit\u00e0 o l\u2019inabitabilit\u00e0 \u00e8 accertata dall\u2019ufficio tecnico comunale con perizia a carico del proprietario. In alternativa, il contribuente ha la facolt\u00e0 di presentare una dichiarazione sostitutiva, ai sensi del D.P.R. n. 445/2000. La riduzione della base imponibile ha decorrenza dalla data in cui lo stato di inagibilit\u00e0 o di inabitabilit\u00e0 \u00e8 accertato dall\u2019ufficio tecnico comunale, o da altra autorit\u00e0 o ufficio abilitato, ovvero dalla data di presentazione della dichiarazione sostitutiva, in ogni caso a condizione che il fabbricato non sia utilizzato nel medesimo periodo. Resta fermo l\u2019obbligo dichiarativo in caso di perdita dei requisiti per usufruire della predetta riduzione per inagibilit\u00e0/inabitabilit\u00e0;", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "9248d", "text": " per le unit\u00e0 immobiliari concesse in comodato dal possessore ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale. ", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "9i3rj", "text": " Tale riduzione si applica a condizione che sussistano tutti i requisiti elencati nella seguente tabella (per ulteriori chiarimenti si rimanda alla Risoluzione n. 1/DF del Ministero dell\u2019Economia e Finanze del 17.02.2016). Dall\u2019anno 2019 il beneficio si estende, in caso di morte del comodatario, al coniuge di quest\u2019ultimo in presenza di figli minori.", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "pf4b", "text": " ", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [ { "length": 9, "offset": 0, "style": "BOLD" } ], "key": "a7h9m", "text": "COMODANTE\n (possessore)", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "9cpnm", "text": "", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "280qg", "text": " Deve risiedere anagraficamente e dimorare abitualmente nello stesso comune (Vernio) in cui \u00e8 situato l\u2019immobile concesso in comodato.", "type": "ordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "52ddq", "text": " Non deve possedere altri immobili di tipo abitativo in Italia, ad eccezione di quello concesso in comodato e di quello adibito a propria abitazione principale, purch\u00e9 non rientrante nelle categorie catastali di lusso A1, A8 e A9.", "type": "ordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "6q1vm", "text": " ", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [ { "length": 11, "offset": 0, "style": "BOLD" } ], "key": "49njb", "text": "COMODATARIO", "type": "align-center" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "527qj", "text": "(utilizzatore)", "type": "align-center" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "9g2g9", "text": "", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "bat91", "text": " Deve essere un parente in linea retta entro il primo grado (figlio o genitore) del comodante.", "type": "ordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "a4pbj", "text": " Deve risiedere anagraficamente e dimorare abitualmente nell\u2019immobile ottenuto in comodato.", "type": "ordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "ftkv1", "text": " ", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [ { "length": 16, "offset": 0, "style": "BOLD" } ], "key": "8n2fa", "text": "TIPO DI IMMOBILE", "type": "align-center" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "b2cae", "text": "", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "5no95", "text": " Godono della riduzione l\u2019abitazione concessa in comodato e le sue pertinenze classificate esclusivamente nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di un\u2019unit\u00e0 per ciascuna categoria, anche se iscritta a catasto unitamente all\u2019unit\u00e0 abitativa.", "type": "ordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "6h233", "text": " Sono escluse dal beneficio le abitazioni rientranti nelle categorie catastali di lusso A1, A8 e A9.", "type": "ordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "frq91", "text": " ", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [ { "length": 21, "offset": 0, "style": "BOLD" } ], "key": "9ersp", "text": "CONTRATTO DI COMODATO", "type": "align-center" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "bd1uj", "text": "", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "fmj79", "text": "Il contratto di comodato deve essere registrato.", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": 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"6c2i5", "text": "OBBLIGO DICHIARATIVO", "type": "align-center" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "b745r", "text": "", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "brja1", "text": "Il comodante-possessore deve presentare la dichiarazione IMU utilizzando l\u2019apposito modello ministeriale entro il 30 giugno dell\u2019anno successivo a quello di riferimento. A tal fine, in attesa dell\u2019eventuale aggiornamento del modello, nelle note in calce alla dichiarazione va riportata la seguente od analoga dicitura:\u201cabitazione data in comodato: si attesta il possesso dei requisiti previsti dalla Legge di Stabilit\u00e0 2019 per la riduzione del 50%\u201d.", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [ { "length": 21, "offset": 0, "style": "BOLD" } ], "key": "c39k9", "text": "VERSAMENTI E SCADENZE", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "fj5cm", "text": "L\u2019IMU \u00e8 versata attraverso il modello F24 presso qualsiasi sportello postale o bancario, con arrotondamento all\u2019unit\u00e0 di euro per difetto / eccesso se la frazione \u00e8 inferiore o uguale / superiore a \u20ac 0,49, alle seguenti scadenze:", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "7h59i", "text": " entro il 16 giugno : versamento del 50% dell\u2019imposta dovuta (oppure \u00e8 facolt\u00e0 pagare in un\u2019unica soluzione annuale entro la stessa data);", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "4pmaf", "text": " entro il 16 dicembre: versamento del saldo dell\u2019imposta.", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "cm06k", "text": "Esclusivamente per i soggetti di cui all\u2019art1 comma 759 lettera g) L.160/2019 \u00e8 previsto il versamento in tre rate con le seguenti scadenze (l\u2019importo delle prime due rate \u00e8 pari al 50% dell\u2019imposta complessivamente corrisposta per lo scorso anno, mentre l\u2019ultima rata va versata a conguaglio dell\u2019imposta complessivamente dovuta per l\u2019anno corrente):", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 2, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "348nq", "text": " 16 giugno prima rata;", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 2, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "6aujn", "text": " 16 dicembre seconda rata;", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 2, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "5105f", "text": " 16 giugno dell\u2019anno successivo a quella a cui si riferisce il versamento rata a saldo.", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "dlgsb", "text": "Codici tributo da utilizzare per il versamento:", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 2, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "2vpu2", "text": " 3912 abitazione principale;", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 2, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "7sekd", "text": " 3914 terreni agricoli;", "type": "unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 2, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "4jkau", 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"unordered-list-item" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "cqn0m", "text": "Alle sanzioni di cui sopra vanno aggiunti gli interessi legali (con maturazione giorno per giorno, computati dalla scadenza non rispettata fino al giorno di effettivo pagamento.", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "1ftrk", "text": "E' necessario versare contestualmente imposta, sanzione ed interessi.", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [ { "length": 25, "offset": 0, "style": "BOLD" } ], "key": "1nprs", "text": "COME CHIEDERE IL RIMBORSO", "type": "unstyled" }, { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [], "inlineStyleRanges": [], "key": "69q07", "text": "Il contribuente pu\u00f2 richiedere, entro 5 anni dal giorno del versamento oppure da quello in cui \u00e8 stato accertato il diritto alla restituzione, il rimborso della maggiore imposta versata e 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Le dichiarazioni ICI valgono anche con riferimento all\u2019IMU.\n Gli enti non commerciali inviano esclusivamente in modalit\u00e0 telematica l\u2019apposito modello ministeriale", "type": "unstyled" } ], "entityMap": {} } }, "479f40ac-9c7f-439c-91d8-56e874836e7e": { "@type": "text" }, "487a4163-2662-40d6-8d04-b338c1fbf371": { "@type": "image", "align": "left", "href": "https://www.riscotel.it/calcoloimu/?comune=L775", "openLinkInNewTab": true, "size": "m", "url": "../../../resolveuid/088b75ebc33b4b5586a08e0dde563995" }, "6624069a-c869-4592-a3f5-d6a5048604e7": { "@type": "text" }, "9531ebd7-ea11-464c-89a7-8c8b4e245350": { "@type": "text" }, "a3dba704-ccb1-46ad-a96b-fc4d30878706": { "@type": "text" }, "b1a81a0e-6fa2-48fa-aace-b62075e95a88": { "@type": "text" }, "d00876b5-f78f-4adb-9261-0cadf771b19d": { "@type": "text", "text": { "blocks": [ { "data": {}, "depth": 0, "entityRanges": [ { "key": 0, "length": 11, "offset": 0 } ], "inlineStyleRanges": [ { "length": 11, "offset": 0, "style": "BOLD" } ], "key": "3g53q", "text": "Calcolo IMU", "type": "header-three" } ], "entityMap": { "0": { "data": { "url": "https://www.riscotel.it/calcoloimu/?comune=L775" }, "mutability": "MUTABLE", "type": "LINK" } } } }, "dfc69b51-c5b3-4c0a-a428-9b6892392838": { "@type": "text" } }, "blocks_layout": { "items": [ "d00876b5-f78f-4adb-9261-0cadf771b19d", "487a4163-2662-40d6-8d04-b338c1fbf371", "dfc69b51-c5b3-4c0a-a428-9b6892392838", "a3dba704-ccb1-46ad-a96b-fc4d30878706", "9531ebd7-ea11-464c-89a7-8c8b4e245350", "6624069a-c869-4592-a3f5-d6a5048604e7", "2758c0ac-5956-4d65-898f-d6fdcd6b5c97", "1433d1ad-e00f-4d3f-be32-e06cc8265c05", "479f40ac-9c7f-439c-91d8-56e874836e7e", "b1a81a0e-6fa2-48fa-aace-b62075e95a88" ] } }

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